Юридическая помощь и сопровождение

  • +

    Согласование местоположения границ земельного участка со смежными землепользователями

    При проведении кадастровых работ по уточнению границ или площади земельного участка, а также при проведении кадастровых работ по образованию земельных участков всегда следует проводить процедуру согласования границ земельного участка со смежными землепользователями. Это могут быть как физические лица, так и юридические лица и органы власти.

    Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

    • собственности;
    • пожизненного наследуемого владения;
    • постоянного (бессрочного) пользования;
    • аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

    В согласовании местоположения границ вправе участвовать представители лиц, являющихся собственниками смежных земельных участков, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности.

    Согласование местоположения границ по рекомендации кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. Согласование границ производится непосредственно заказчиком кадастровых работ.

    Способы извещения заинтересованных лиц о проведении собрания о согласовании местоположения границ:

    • извещение вручается данным лицам или их представителям лично под расписку;
    • извещение направляется по их почтовым адресам посредством почтового отправления с уведомлением о вручении и по адресам их электронной почты в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными п.8 и п.21 части 2 ст. 7 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. (при наличии таких сведений);
    • извещение опубликовывается в печатных изданиях средств массовой информации в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования.

    В извещениях о проведении собрания о согласовании местоположения границ указываются сведения о заказчике таких кадастровых работ, информация о земельном участке, границы которого будут согласовываться, информация о дате, времени и месте проведения такого собрания, сведения о кадастровом инженере, выполняющем соответствующие кадастровые работы.

    Результат согласования местоположения границ оформляется заказчиком кадастровых работ в форме акта согласования местоположения границ, предоставляемым заказчику кадастровым инженером.

    Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей ВСЕХ заинтересованных лиц или их представителей.

    Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель не выразили свое согласие в согласовании границ в установленный срок посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельного участка считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись.

    На акте согласования в обязательном порядке проставляется печать и подпись кадастрового инженера, проводившего кадастровые работы.

    Сроки Погреб и малогабаритные
    помещения
    Квартиры
    (от 18 м2)
    Нежилые помещения Домовладения Земельный участок (в зависимости от площади)
    - - - - - от 5000 руб.

    Стоимость данной услуги зависит от площади и месторасположения объекта. Для получения более точной информации о стоимости услуги по Вашему объекту недвижимости обратитесь к нашим консультантам по телефону:

     +7 (3822) 23-03-45 и +7 (3822) 46-96-96 или закажите Обратный звонок
  • +

    Заказ сведений из кадастровой палаты

    В государственном кадастре недвижимости (далее — ГКН) содержатся сведения о земельных участках (кадастровый номер, дата внесения номера в кадастр недвижимости, описание местоположения границ земельных участков). Эти сведения необходимы, если предстоит регистрация прав, проведение кадастровых работ, сделка с земельным участком. Сведения, внесенные в ГКН, в соответствии со ст. 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Закон о кадастре), носят открытый характер, и получить их в органе кадастрового учета может любой заявитель.

    Сведения ГКН предоставляются в виде: документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости; кадастровой выписки об объекте недвижимости; кадастрового паспорта объекта недвижимости; кадастрового плана территории.

    Сроки Погреб и малогабаритные
    помещения
    Квартиры
    (от 18 м2)
    Нежилые помещения Домовладения Земельный участок (в зависимости от площади)
    от 7 дней от 500 руб.

    Стоимость данной услуги зависит от площади и месторасположения объекта. Для получения более точной информации о стоимости услуги по Вашему объекту недвижимости обратитесь к нашим консультантам по телефону:

     +7 (3822) 23-03-45 и +7 (3822) 46-96-96 или закажите Обратный звонок
  • +

    Формирование комплекта документов, необходимых для кадастрового учета объекта недвижимости

    Мы готовы помочь в любом вопросе. В рамках данной услуги могут осуществляться следующие работы:

    • работы кадастрового инженера по составлению документов, необходимых для кадастрового учета (в т. ч. с выездом на место для проведения необходимых замеров);
    • контроль за правильностью составления межевого плана;
    • проведение процедуры согласования местоположения границ земельного участка со смежными землепользователями (от направления извещений до проведения собрания и подписания актов согласования);
    • формирование комплекта документов, необходимых для включения в межевой план;
    • обращение в орган кадастрового учета;
    • контроль за соблюдением сроков государственного кадастрового учета;
    • получение кадастрового паспорта земельного участка.
    Сроки Погреб и малогабаритные
    помещения
    Квартиры
    (от 18 м2)
    Нежилые помещения Домовладения Земельный участок (в зависимости от площади)
    уточняйте

    Стоимость данной услуги зависит от площади и месторасположения объекта. Для получения более точной информации о стоимости услуги по Вашему объекту недвижимости обратитесь к нашим консультантам по телефону:

     +7 (3822) 23-03-45 и +7 (3822) 46-96-96 или закажите Обратный звонок
  • +

    Предоставление документов в орган кадастрового учета

    Мы готовы за Вас сдать документы в органы кадастрового учета. Документы подписанные ЭЦП кадастровой палаты как правило проводят быстрее, что позволит Вам сэкономить время. Сохраните свое время для более важных дел.

    Сроки Погреб и малогабаритные
    помещения
    Квартиры
    (от 18 м2)
    Нежилые помещения Домовладения Земельный участок (в зависимости от площади)
    от 500 руб.

    Стоимость данной услуги зависит от площади и месторасположения объекта. Для получения более точной информации о стоимости услуги по Вашему объекту недвижимости обратитесь к нашим консультантам по телефону:

     +7 (3822) 23-03-45 и +7 (3822) 46-96-96 или закажите Обратный звонок
  • +

    Помощь в получении выписки из ЕГРН земельного участка, здания, строения, помещения

    С заявлением о постановке на кадастровый учет вновь образованного объекта вправе обратиться собственники объектов недвижимости или любые иные лица. С заявлением о постановке на кадастровый учет объекта, в котором произошли изменения (перепланировка, реконструкиця, изменение границ) вправе обратиться собственники объектов недвижимости или любые иные лица по нотариальной доверенности. К заявлению прилагаются документы, предусмотренные статьей 22 указанного Федерального закона, в том числе межевой план, технический план, акт обследования и прочие документы в зависимости от вида объекта недвижимости, который ставится на учет. Мы поможем в любом сложном вопросе по Вашей недвижимости, наш опыт позволяет заранее оценить и подготовить необходимые документы для получения кадастрового паспорта объекта.

    Сроки Погреб и малогабаритные
    помещения
    Квартиры
    (от 18 м2)
    Нежилые помещения Домовладения Земельный участок (в зависимости от площади)
    от 18 дней от 1000 руб.

    Стоимость данной услуги зависит от площади и месторасположения объекта. Для получения более точной информации о стоимости услуги по Вашему объекту недвижимости обратитесь к нашим консультантам по телефону:

     +7 (3822) 23-03-45 и +7 (3822) 46-96-96 или закажите Обратный звонок
  • +

    Геодезическая экспертиза месторасположения границ участков

    Геодезическая (землеустроительная) экспертиза — это совокупность работ, направленных на изучение и сопоставление материалов проведенных ранее землеустроительных работ с имеющейся информацией на спорный объект, а также исследование фактического использования земельного участка в сопоставлении с данными в правоустанавливающих и правоудостоверяющих документах на объект недвижимости.

    Чаще всего землеустроительная экспертиза проводится на основании постановления суда, но может быть проведена и внесудебная экспертиза, основанием для которой служит договор землепользователя с экспертной организацией. При проведении судебной экспертизы исполнитель (организация, предоставляющая такие услуги) назначается только судом. Суд предоставляет исполнителю список вопросов, ответы на которые должны быть даны в ходе проведения экспертизы. По результатам землеустроительной экспертизы составляется отчет, в котором излагаются возможные пути решения земельного спора.

    Объектами землеустроительной экспертизы является либо непосредственно земельный участок, либо правоустанавливающие документы на него (свидетельство о государственной регистрации права на землю; кадастровый паспорт на земельный участок; постановление о предоставлении земельного участка в пользование; сведения об имеющихся обременениях земель участка (сервитуты) и т. д.).

    Землеустроительная экспертиза проводится по следующим спорным вопросам:

    • определение и фактическое расположение границ земельного участка и его площади в соответствии с правоустанавливающими документами и сведениями из государственного кадастра недвижимости;
    • наложение границ смежных земельных участков друг на друга;
    • соответствие/несоответствие расположения и площади участков с правоустанавливающими документам и сведениями из государственного кадастра недвижимости;
    • определение правомерности размещения объектов капитального строительства на земельном участке; определение возможности возведения объектов строительства и определения площади под ними на земельном участке;
    • раздел спорного домовладения в натуре (выдел доли дома или земли);
    • определение правил пользования объектом недвижимости при невозможности выдела доли в натуру;
    • выявление нарушений действующих норм и правил застройки земельных участков;
    • выявление нарушений законодательства при проведении землеустроительных работ и т.д.
    Сроки Погреб и малогабаритные
    помещения
    Квартиры
    (от 18 м2)
    Нежилые помещения Домовладения Земельный участок (в зависимости от площади)
    - - - - - от 10000 руб.

    Стоимость данной услуги зависит от площади и месторасположения объекта. Для получения более точной информации о стоимости услуги по Вашему объекту недвижимости обратитесь к нашим консультантам по телефону:

     +7 (3822) 23-03-45 и +7 (3822) 46-96-96 или закажите Обратный звонок
  • +

    Узаконивание перепланировок, построек в администрации, в суде

    Переустройство представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт помещения.

    Перепланировка — это изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесения в технический паспорт помещения.

    Согласование перепланировок происходит строго в соответствии с действующим законодательством. За несанкционированную перепланировку помещений собственник несет административную ответственность.

    Правовые аспекты перепланировки и переустройства жилых помещений урегулированы в первую очередь действующим Жилищным кодексом РФ.

    В зависимости от Вашей ситуации мы предлагаем:

    • согласование перепланировки до ее выполнения;
    • узаконивание самовольных построек;
    • узаконивание перепланировки после ее фактического исполнения.
    Сроки Погреб и малогабаритные
    помещения
    Квартиры
    (от 18 м2)
    Нежилые помещения Домовладения Земельный участок (в зависимости от площади)
    15000 руб.

    Стоимость данной услуги зависит от площади и месторасположения объекта. Для получения более точной информации о стоимости услуги по Вашему объекту недвижимости обратитесь к нашим консультантам по телефону:

     +7 (3822) 23-03-45 и +7 (3822) 46-96-96 или закажите Обратный звонок
  • +

    Приватизация

    Приватизация недвижимости — это добровольное и бесплатное получение в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном фонде.

    Этим правом воспользоваться можно единожды. Приватизированное жилье можно как покупать, так и продавать, обменивать, завещать, дарить, сдавать или же перепланировать. При сносе ветхого приватизированного жилья государство предоставляет новое в том же районе. Правом приватизации помещений муниципального жилищного фонда, занимаемых по договору найма, обладают только граждане Российской Федерации.

    Процесс оформления приватизации недвижимости начинается с получения согласия всех граждан прописанных в квартире. Если же кто-нибудь из них не согласен, то приватизация квартиры не сможет быть осуществлена. После этого необходим будет договор социального найма. Все собранные документы заверяются у нотариуса и подаются на заключение договора о приватизации имущества. Далее перечень необходимых документов для приватизации недвижимости передаётся в регистрационную палату.

    Участие в приватизации принимают все зарегистрированные в квартире, в том числе и несовершеннолетние дети. Помимо включения в число собственников, например, родительской квартиры, по достижении 18 лет у них появляется повторное право на оформление жилья в собственность.

    Любой из взрослых жильцов волен отказаться, причем, в этом случае право человека на бесплатную приватизацию остается в силе.

    Что касается приватизации объектов старого фонда, имеющих статус памятника «безвозмездная передача жилищного фонда» осуществляется при условии, что архитектурно-художественные элементы квартиры собственностью граждан не становятся. Это остается государственной собственностью. В процессе приватизации таких квартир сотрудниками Комитета по государственной инспекции и охране памятников составляется перечень архитектурно-художественных элементов. Жильцы обязаны обеспечивать их сохранность.

    Необходимые документы для приватизации недвижимости:

    • выписка из домовой книги;
    • копии паспортов всех «прописанных» в квартире (для лиц младше 14 лет — копии свидетельств о рождении);
    • ордер на квартиру или договор социального найма с выпиской из решения о его заключении;
    • технический план на квартиру;
    • кадастровый паспорт;
    • квитанция об оплате госпошлины;
    • выписка из домовой книги по новому месту жительства несовершеннолетнего — если несовершеннолетний ребенок снят с регистрации до начала приватизации, но еще числится в выписке из домовой книги по старому адресу.

    Список документов может измениться, так что информацию лучше уточнить в отделе приватизации Управления муниципального жилья.

    Сроки Погреб и малогабаритные
    помещения
    Квартиры
    (от 18 м2)
    Нежилые помещения Домовладения Земельный участок (в зависимости от площади)

    Стоимость данной услуги зависит от площади и месторасположения объекта. Для получения более точной информации о стоимости услуги по Вашему объекту недвижимости обратитесь к нашим консультантам по телефону:

     +7 (3822) 23-03-45 и +7 (3822) 46-96-96 или закажите Обратный звонок
  • +

    Наследственные споры

    В российском законодательстве существуют два варианта регламентации отношений, связанных с наследственным правопреемством. В основе их различия лежит волеизъявление лица, направленное на определение судьбы его имущества, после смерти. Если такое волеизъявление было сделано, правопреемство регулируется способом, который именуется наследованием по завещанию. В случаях его отсутствия правопреемство регулируется другим способом, который именуется наследованием по закону.

    Наследование представляет собой переход имущественных прав и обязанностей от умершего лица к его преемникам. Для возникновения наследственных правоотношений имеет значение факт принятия наследства. По общим правилам наследования, принятие наследства осуществляется в течение шести месяцев с момента открытия наследства по месту последнего жительства умершего.

    Процесс оформления наследства делится на несколько этапов.

    1. Обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства, если для этого имеются основания. Данное заявление может быть подано лично наследником или его представителем, действующим по доверенности, либо по почте. В последнем случае подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариально.

    2. Сбор документов для получения свидетельства о праве на наследство. Все документы, которые необходимо представить определяет нотариус.

    3. Получение свидетельства о праве на наследство. Данный этап представляет его подготовку и выдачу нотариусом. При этом нотариус удерживает государственную пошлину за совершение нотариального действия:

    • ребенок, супруг, родитель, полнородный брат или сестра наследователя уплачивает — 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;
    • другой наследник — 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей.

    Также подлежит оплате тариф за техническую работу.

    4. Регистрация права собственности на недвижимое имущество. Данный этап представляет собой подготовку документов и получение свидетельства на право собственности.

    В случае истечения срока вступления наследства, наследником для доказательства прав собственности будет необходимо обратиться в суд. Наши юристы готовы оказать помощь в представлении Ваших интересов в судах различных инстанций.

    Сроки Погреб и малогабаритные
    помещения
    Квартиры
    (от 18 м2)
    Нежилые помещения Домовладения Земельный участок (в зависимости от площади)
    от 10000 руб.

    Стоимость данной услуги зависит от площади и месторасположения объекта. Для получения более точной информации о стоимости услуги по Вашему объекту недвижимости обратитесь к нашим консультантам по телефону:

     +7 (3822) 23-03-45 и +7 (3822) 46-96-96 или закажите Обратный звонок
  • +

    Сопровождение сделки с недвижимостью

    Сопровождение сделки с недвижимостью — это безопасность клиента. Данная мера полностью оправдывает себя. Это связано, прежде всего, с тем, что сопровождение сделки с недвижимостью стоит относительно недорого, при этом включает в себя множество этапов призванных обезопасить покупателя от приобретения криминальной недвижимости, а также с правами на недвижимость третьих лиц и иных видов обременения.

    Сопровождение сделки с недвижимостью включает в себя следующие действия:

    • Заключение договора на юридическое сопровождение сделки с недвижимостью;
    • Выбор объекта недвижимости;
    • Подбор риэлтора для поиска объекта недвижимости;
    • Сбор правоустанавливающих документов на объект недвижимости;
    • Сбор документов из органов государственной регистрации на объект недвижимости;
    • Сбор документов на собственника недвижимости;
    • Сбор информации по объекту недвижимости на наличие обременений и арестов;
    • Анализ собранного пакета документов;
    • Подготовка юридического заключения по проверяемому объекту недвижимости;
    • Прогнозирование рисков, которые могут возникнуть в случае приобретения данного объекта недвижимости;
    • Подготовка договоров на приобретение объекта недвижимости;
    • Сопровождение осмотра объекта недвижимости;
    • Сопровождение приемки-передачи объекта недвижимости;
    • Сопровождение приемки-передачи денег за объект недвижимости;
    • Государственная регистрация объекта недвижимости.
    Сроки Погреб и малогабаритные
    помещения
    Квартиры
    (от 18 м2)
    Нежилые помещения Домовладения Земельный участок (в зависимости от площади)
    от 3000 руб.

    Стоимость данной услуги зависит от площади и месторасположения объекта. Для получения более точной информации о стоимости услуги по Вашему объекту недвижимости обратитесь к нашим консультантам по телефону:

     +7 (3822) 23-03-45 и +7 (3822) 46-96-96 или закажите Обратный звонок
  • +

    Составление исковых заявлений, жалоб, претензий

    Правильное и быстрое разрешение судебного спора начинается с грамотного составления исковых заявлений. И здесь не обойтись без профессионалов. Наша компания специализируется на такой услуге как составление исковых заявлений, апелляций, кассаций и жалоб для дальнейшей подачи документов в суд. По желанию клиента, мы так же готовы обеспечить представительство в суде.

    Данная услуга подразумевает анализ имеющихся в наличии документов, подтверждающих мотивированность требований (претензий) клиента. Составление перечня документов, необходимых для подготовки жалобы, претензии, иска либо ответа на претензию или иск. Составление проекта жалобы, претензии, иска либо ответа на претензию или иск.

    Сроки Погреб и малогабаритные
    помещения
    Квартиры
    (от 18 м2)
    Нежилые помещения Домовладения Земельный участок (в зависимости от площади)
    от 1 дня от 1000 руб.

    Стоимость данной услуги зависит от площади и месторасположения объекта. Для получения более точной информации о стоимости услуги по Вашему объекту недвижимости обратитесь к нашим консультантам по телефону:

     +7 (3822) 23-03-45 и +7 (3822) 46-96-96 или закажите Обратный звонок
  • +

    Составление договоров

    Заключение договора в наше время — неотъемлемый процесс жизни любого человека. По сути, никаких других способов обезопасить себя, свою семью и гарантировать справедливость ведения дел и надежную защиту Ваших интересов просто не существует.

    Этапы составления договоров:

    • предварительное консультирование клиента, определение будущего характера договора;
    • анализ нормативно-правовой базы-основы составления будущего договора;
    • собственно процесс составления договора при непосредственном участии клиента;
    • разъяснение клиенту некоторых положений договора при многозначности их интерпретаций;
    • определение положений, позволяющих расторгнуть контракт.

    Наши юристы работают практически со всеми видами договоров:

    • договоры купли-продажи;
    • договоры дарения;
    • договоры аренды;
    • договоры подряда;
    • договоры об оказании услуг;
    • договоры долевого участия в строительстве;
    • договоры дарения;
    • договоры заем;
    • трудовые договоры;
    • международные контракты;
    • договоры поставки;
    • предварительные договоры и т. д.

    Более того, наши грамотные юристы окажут содействие в составлении прилагающихся документов к договорам:

    • спецификаций;
    • дополнительных соглашений;

    Получить квалифицированную консультацию специалистов по составлению договоров, анализу и/или ревизии действующих договоров можно у нас!

    Наши юристы окажут помощь при регистрации договора, особенно в следующих случаях:

    • договор купли-продажи или мены жилого помещения;
    • договор аренды на длительный срок;
    • договор об ипотеке;
    • договор дарения;
    • договор купли-продажи, особенно в том случае, если продается принадлежащая предприятию недвижимость, входящая в договор как часть его имущества.

    Защитите свои интересы и свой бизнес от риска — обратитесь к нам!

    Сроки Погреб и малогабаритные
    помещения
    Квартиры
    (от 18 м2)
    Нежилые помещения Домовладения Земельный участок (в зависимости от площади)
    от 1 дня от 500 руб.

    Стоимость данной услуги зависит от площади и месторасположения объекта. Для получения более точной информации о стоимости услуги по Вашему объекту недвижимости обратитесь к нашим консультантам по телефону:

     +7 (3822) 23-03-45 и +7 (3822) 46-96-96 или закажите Обратный звонок
  • +

    Представительство в суде

    Представительство в суде является одним из направлений деятельности нашей организации, цель которой — оказание помощи клиенту в разрешении его проблемы посредством обращения в судебные органы.

    Обратившись к нам, Вы сможете получить квалифицированную помощь по рассмотрению споров в судах общей юрисдикции и арбитраже. Это может быть как комплексная услуга, то есть представительство от первой консультации до принятия окончательного решения судом по делу, так и отдельное представительство на различных стадиях судопроизводства.

    В услуги представителя входит:

    • анализ перспективы дела и подготовка рекомендаций;
    • ведение переговоров с оппонентами;
    • определение подведомственности и подсудности спора;
    • подготовка пакета документов для подачи в суд;
    • определение обеспечения иска и подготовка необходимых документов;
    • истребование и анализ доказательств, направление ходатайств о проведении необходимых экспертиз;
    • участие в судебных заседаниях, в том числе выработка линии поведения, направление ходатайств и иные действия, способствующие удовлетворению поданного искового заявления;
    • обжалование решений суда, в том числе правовой анализ вынесенного решения, оформление жалобы, представительство в суде вышестоящей инстанции;
    • исполнение решений суда, в том числе участие в исполнительских действиях, принесение жалоб на решения судебных приставов в необходимых случаях.

    Если Вы хотите разрешить спор на досудебной стадии, мы проведём изучение ситуации, подготовим анализ сложившихся правоотношений, выполним оценку перспективы дела в суде, примем участие в переговорах с Вашим контрагентом, подготовим и направим претензии.

    Обратившись к нам, Вы получите профессиональную помощь высококвалифицированных юристов, имеющих большой опыт и работающих на основе действующего законодательства и сложившейся судебной практики.

    Сроки Погреб и малогабаритные
    помещения
    Квартиры
    (от 18 м2)
    Нежилые помещения Домовладения Земельный участок (в зависимости от площади)
    от 10000 руб.

    Стоимость данной услуги зависит от площади и месторасположения объекта. Для получения более точной информации о стоимости услуги по Вашему объекту недвижимости обратитесь к нашим консультантам по телефону:

     +7 (3822) 23-03-45 и +7 (3822) 46-96-96 или закажите Обратный звонок
  • +

    Консультации по оформлению земельных участков

    Специалисты землеустроительной компании ООО «БТИ и кадастр» проводят ПЛАТНЫЕ и БЕСПЛАТНЫЕ консультации по земельным вопросам.

    Общественные отношения в сфере управления, использования и охраны земель регулируются нормами земельного права и регламентируются огромным количеством законодательных актов и нормативно — правовых документов (Земельный кодекс РФ, Водный кодекс РФ, Лесной кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости», Федеральный закон «О землеустройстве» и т. д.). Порой решение даже не очень сложных задач в сфере земельных отношений может поставить человека в затруднительное положение.

    Обратившись за своевременной консультацией по земельному вопросу, Вы не только сэкономите драгоценное время, но и не упустите возможность максимально оперативного разрешения возникшей проблемы. Не забывайте, что речь идет о вашей собственности, которая представляет немалую материальную ценность!

    Наши специалисты проконсультируют Вас по интересующим вопросам в сфере земельных отношений, помогут в разрешении конфликтов и споров, проанализируют возникшую ситуацию, изучат предоставленные документы и предложат возможные пути решения возникших проблем. В случае необходимости геодезисты проведут топографо-геодезическую съемку вашего земельного участка, подготовят экспертное заключение не только с юридической точки зрения, но и с точки зрения специалистов по землеустройству.

    Мы гарантируем предоставление полной профессиональной консультации по вашей проблеме и индивидуальный подход в решении вопросов в сфере земельных отношений!

    Сроки Погреб и малогабаритные
    помещения
    Квартиры
    (от 18 м2)
    Нежилые помещения Домовладения Земельный участок (в зависимости от площади)
    уточняйте

    Стоимость данной услуги зависит от площади и месторасположения объекта. Для получения более точной информации о стоимости услуги по Вашему объекту недвижимости обратитесь к нашим консультантам по телефону:

     +7 (3822) 23-03-45 и +7 (3822) 46-96-96 или закажите Обратный звонок
  • +

    Оформление гаражей

    Гараж, выступая в качестве объекта права собственности граждан, нередко становится предметом многих вопросов, требующих квалифицированной юридической помощи. Регистрация гаража в собственность с получением соответствующего свидетельства позволяет совершать в отношении его различные сделки по отчуждению (купля-продажа, дарение, мена и т. д.). В противном случае, гражданин может реализовать только права владения и пользования гаражом (но не распоряжения) и считаться собственником лишь фактически.

    Регистрация прав на гараж регулируется ФЗ » О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Конкретные шаги и перечень необходимых документов для такой регистрации будут различаться в зависимости от того, на каком основании гражданин осуществляет свое право владения этим видом недвижимости. На практике встречаются, обычно, 2 типа таких оснований:

    • Владение гаражом, построенным на садовом, дачном и т. д. участке, или земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства.
    • Владение гаражом на правах члена гаражно-строительного кооператива.

    В соответствии с законом о дачной амнистии (ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества»), некоторые объекты недвижимости, расположенные на землях, принадлежащих дачным, садовым, огородническим товариществам и кооперативам, а также на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или ведения подсобного личного хозяйства, с 30 июня 2006 г. регистрируются в органах Росреестра в упрощенном порядке.

    Под действие этого закона попали дачные, садовые, частные жилые дома, а также нежилые постройки различного вспомогательного назначения, беседки, гаражи, сараи и т. д. Таким образом, чтобы зарегистрировать гараж, находящийся на землях вышеуказанного назначения, принадлежащих гражданину на праве собственности и иных вещных правах, нужно собрать следующие документы:

    • Заполненная заявителем декларация, содержащая основные сведения о гараже;
    • Документ о праве собственности на земельный участок под гаражом. При отсутствии такого документа, необходимо в таком же упрощенном порядке оформить сначала землю.

    Регистрация гаража ГСК в собственность производится в органах Росреестра после полной выплаты членом такого кооператива соответствующего пая по договору. В этом случае правообладатель должен собрать следующий пакет документов для регистрации гаража:

    • Заявление;
    • Справка о полной выплате пая ГСК (выдается председателем ГСК);
    • Кадастровый паспорт на гараж.

    Если подобная регистрация прав на отдельный гараж в данном ГСК производится впервые, то дополнительно предоставляются:

    • Учредительные документы ГСК;
    • Список членов ГСК;
    • Документ об отводе земли под ГСК;
    • Задокументированные полномочия председателя и бухгалтера ГСК.
    Сроки Погреб и малогабаритные
    помещения
    Квартиры
    (от 18 м2)
    Нежилые помещения Домовладения Земельный участок (в зависимости от площади)
    уточняйте

    Стоимость данной услуги зависит от площади и месторасположения объекта. Для получения более точной информации о стоимости услуги по Вашему объекту недвижимости обратитесь к нашим консультантам по телефону:

     +7 (3822) 23-03-45 и +7 (3822) 46-96-96 или закажите Обратный звонок
  • +

    Ввод в эксплуатацию по дачной амнистии

    Федеральный Закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» (№ 93 -ФЗ от 30.06.2006 г.) позволяет оформить в собственность не только земельные участки, но и строения на них. Действует до 2015 года. После этого срока для регистрации собственности будет необходимо предоставлять разрешения органов местного самоуправления на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию или — в случае, если такой объект индивидуального жилищного строительства является объектом незавершённого строительства, — разрешение на строительство.

    Наша компания предоставляет следующие услуги:

    • оформление жилого дома на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
    • оформление права собственности на жилой дом на земельном участке, предоставленном для личного подсобного хозяйства (ЛПХ) по варианту «дачная амнистия»;
    • оформление права собственности на садовый дом на земельном участке, предоставленном для садоводства, дачного строительства, дачного хозяйства по варианту «дачная амнистия»;
    • оформление гаража по варианту «дачная амнистия»;
    • оформление земельного участка под индивидуальный дом по варианту «дачная амнистия»;
    • оформление земельного участка под подсобное хозяйство по варианту «дачная амнистия»;
    • оформление дачного земельного участка по варианту «дачная амнистия»;
    • оформление гаражного земельного участка по варианту «дачная амнистия».
    Сроки Погреб и малогабаритные
    помещения
    Квартиры
    (от 18 м2)
    Нежилые помещения Домовладения Земельный участок (в зависимости от площади)
    уточняйте

    Стоимость данной услуги зависит от площади и месторасположения объекта. Для получения более точной информации о стоимости услуги по Вашему объекту недвижимости обратитесь к нашим консультантам по телефону:

     +7 (3822) 23-03-45 и +7 (3822) 46-96-96 или закажите Обратный звонок

Позвоните мне

 

Заявка на определение стоимости работ

Тип объекта:
Вид работ:
Площадь:
Адрес объекта:
Ваше имя:
 
Телефон:
E-mail:
Комментарий:
 
Проверочный код:
  Заказать обратный звонок